Raport cenowy
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 9.61%. Średni czas wygaśnięcia oferty sprzedaży to 71 dni. W bieżącym miesiącu liczba dostępnych ofert nieruchomości na rynku spadła o 4.29% w stosunku do poprzedniego miesiąca.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka rynek wtórny wykres
| Data | Cena za m² | Prognozowana cena za m² |
|---|---|---|
| sierpień 2024 | - | 11 646 zł / m² |
| lipiec 2024 | - | 11 561 zł / m² |
| czerwiec 2024 | - | 11 475 zł / m² |
| maj 2024 | 12 605 zł / m² | 11 390 zł / m² |
| kwiecień 2024 | 12 585 zł / m² | 11 305 zł / m² |
| marzec 2024 | 12 307 zł / m² | 11 219 zł / m² |
| luty 2024 | 12 148 zł / m² | 11 134 zł / m² |
| styczeń 2024 | 11 463 zł / m² | 11 048 zł / m² |
| grudzień 2023 | 11 500 zł / m² | 10 963 zł / m² |
| listopad 2023 | 11 260 zł / m² | 10 878 zł / m² |
| październik 2023 | 10 982 zł / m² | 10 792 zł / m² |
| wrzesień 2023 | 10 456 zł / m² | 10 707 zł / m² |
| sierpień 2023 | 9944 zł / m² | 10 621 zł / m² |
| lipiec 2023 | 9877 zł / m² | 10 536 zł / m² |
| czerwiec 2023 | 9702 zł / m² | 10 451 zł / m² |
| maj 2023 | 9876 zł / m² | 10 365 zł / m² |
| kwiecień 2023 | 9676 zł / m² | 10 280 zł / m² |
| marzec 2023 | 9654 zł / m² | 10 194 zł / m² |
| luty 2023 | 9668 zł / m² | 10 109 zł / m² |
| styczeń 2023 | 9528 zł / m² | 10 024 zł / m² |
| grudzień 2022 | 9315 zł / m² | 9938 zł / m² |
| listopad 2022 | 9359 zł / m² | 9853 zł / m² |
| październik 2022 | 9413 zł / m² | 9767 zł / m² |
| wrzesień 2022 | 9533 zł / m² | 9682 zł / m² |
| sierpień 2022 | 9364 zł / m² | 9597 zł / m² |
| lipiec 2022 | 9533 zł / m² | 9511 zł / m² |
| czerwiec 2022 | 9574 zł / m² | 9426 zł / m² |
| maj 2022 | 9627 zł / m² | 9340 zł / m² |
| kwiecień 2022 | 9625 zł / m² | 9255 zł / m² |
| marzec 2022 | 9119 zł / m² | 9170 zł / m² |
| luty 2022 | 9246 zł / m² | 9084 zł / m² |
| styczeń 2022 | 8955 zł / m² | 8999 zł / m² |
| grudzień 2021 | 8780 zł / m² | 8913 zł / m² |
| listopad 2021 | 9200 zł / m² | 8828 zł / m² |
| październik 2021 | 8780 zł / m² | 8743 zł / m² |
| wrzesień 2021 | 8605 zł / m² | 8657 zł / m² |
| sierpień 2021 | 8772 zł / m² | 8572 zł / m² |
| lipiec 2021 | 8590 zł / m² | 8486 zł / m² |
| czerwiec 2021 | 8280 zł / m² | 8401 zł / m² |
| maj 2021 | 8300 zł / m² | 8316 zł / m² |
| kwiecień 2021 | 8129 zł / m² | 8230 zł / m² |
| marzec 2021 | 7954 zł / m² | 8145 zł / m² |
| luty 2021 | 8202 zł / m² | 8059 zł / m² |
| styczeń 2021 | 8202 zł / m² | 7974 zł / m² |
| grudzień 2020 | 7984 zł / m² | 7889 zł / m² |
| listopad 2020 | 7850 zł / m² | 7803 zł / m² |
| październik 2020 | 7652 zł / m² | 7718 zł / m² |
| wrzesień 2020 | 7576 zł / m² | 7632 zł / m² |
| sierpień 2020 | 7273 zł / m² | 7547 zł / m² |
| lipiec 2020 | 7297 zł / m² | 7462 zł / m² |
| czerwiec 2020 | 7302 zł / m² | 7376 zł / m² |
| maj 2020 | 7350 zł / m² | 7291 zł / m² |
| kwiecień 2020 | 7110 zł / m² | 7205 zł / m² |
| marzec 2020 | 6923 zł / m² | 7120 zł / m² |
| luty 2020 | 6905 zł / m² | 7035 zł / m² |
| styczeń 2020 | 6748 zł / m² | 6949 zł / m² |
| grudzień 2019 | 6514 zł / m² | 6864 zł / m² |
| listopad 2019 | 6457 zł / m² | 6778 zł / m² |
| październik 2019 | 6425 zł / m² | 6693 zł / m² |
| wrzesień 2019 | 5980 zł / m² | 6608 zł / m² |
| sierpień 2019 | 5980 zł / m² | 6522 zł / m² |
| lipiec 2019 | 5896 zł / m² | 6437 zł / m² |
| czerwiec 2019 | 5980 zł / m² | 6351 zł / m² |
| maj 2019 | 5778 zł / m² | 6266 zł / m² |
| kwiecień 2019 | 5759 zł / m² | 6181 zł / m² |
| marzec 2019 | 5715 zł / m² | 6095 zł / m² |
| luty 2019 | 5785 zł / m² | 6010 zł / m² |
| styczeń 2019 | 5886 zł / m² | 5924 zł / m² |
| grudzień 2018 | 5716 zł / m² | 5839 zł / m² |
| listopad 2018 | 5759 zł / m² | 5754 zł / m² |
| październik 2018 | 5839 zł / m² | 5668 zł / m² |
| wrzesień 2018 | 5808 zł / m² | 5583 zł / m² |
| sierpień 2018 | 5935 zł / m² | 5497 zł / m² |
| lipiec 2018 | 5764 zł / m² | 5412 zł / m² |
| czerwiec 2018 | 5740 zł / m² | 5327 zł / m² |
| maj 2018 | 5778 zł / m² | 5241 zł / m² |
| kwiecień 2018 | 5771 zł / m² | 5156 zł / m² |
| marzec 2018 | 5758 zł / m² | 5070 zł / m² |
| luty 2018 | 5730 zł / m² | 4985 zł / m² |
| styczeń 2018 | 5740 zł / m² | 4900 zł / m² |
Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka wynosi 12605zł. Szacowana cena za m² dla rejonu Kobiałka od początku roku wzrosła o 9.61%. Prognoza ceny za m² mieszkania na koniec roku 2024 dla obszaru Białołęka wynosi 11988zł.
Ceny mieszkań dla Warszawa Kobiałka w ostatnich miesiącach
W rankingu najdroższych (cena za m² mieszkania) osiedli dzielnicy Białołęka, Kobiałka znajduje się na 8 miejscu.
Ceny mieszkań wg ulic osiedla Kobiałka
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 21 ulic.
Przez obszar osiedla Kobiałka przebiega 21 ulic.
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Arcangela Corellego | 11 194 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 803 zł / m² |
| ulica Domenica Scarlattiego | 11 179 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 695 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 515 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 866 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 727 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 636 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 962 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 943 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 272 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 993 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 103 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 686 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 751 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 814 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 970 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 12 030 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 630 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 563 zł / m² |
| ulica Żeglugi Wiślanej | 11 129 zł / m² |
Szczegóły okolicy
Na osiedlu Kobiałka znajduje się 1457 budynków. Najstarsze z nich pochodzą z roku 1990, a najnowsze wybudowane zostały 2018.Na osiedlu Kobiałka znajdują/e się 2 inwestycji - są to m.in.: Zielona Dolina II, Aura Garden
Obecnie na rynku dostępnych jest 60 ofert sprzedaży mieszkań prawdopodobnie znajdujących się w tym rejonie.
Rankingi cen
| Osiedle | Cena za m² |
|---|---|
| Żerań | 14 243 zł / m² |
| Brzeziny | 13 994 zł / m² |
| Białołęka Dworska | 13 882 zł / m² |
| Henryków | 13 588 zł / m² |
| Grodzisk | 13 307 zł / m² |
| Tarchomin | 12 932 zł / m² |
| Nowodwory | 12 721 zł / m² |
| Kobiałka | 12 605 zł / m² |
| Szamocin | 12 603 zł / m² |
| Choszczówka | 12 156 zł / m² |
| Dąbrówka Szlachecka | 11 362 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Vincenza Belliniego | 12 030 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 866 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 814 zł / m² |
| ulica Claudia Monteverdiego | 11 803 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 751 zł / m² |
| ulica Luciana Pavarottiego | 11 636 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 563 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 515 zł / m² |
| ulica Marii Callas | 11 272 zł / m² |
| ulica Arcangela Corellego | 11 194 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Wojdyńska | 10 630 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 686 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 695 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 727 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 943 zł / m² |
| ulica Małego Księcia | 10 962 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 970 zł / m² |
| ulica Misia Uszatka | 10 993 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 103 zł / m² |
| ulica Żeglugi Wiślanej | 11 129 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Ostródzka | 11 751 zł / m² |
| ulica Zdziarska | 11 563 zł / m² |
| ulica Ruskowy Bród | 10 970 zł / m² |
| ulica Kobiałka | 10 727 zł / m² |
| ulica Olesin | 10 686 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 103 zł / m² |
| ulica Mańkowska | 10 943 zł / m² |
| ulica Wojdyńska | 10 630 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 695 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 515 zł / m² |
| Ulica | Cena za m² |
|---|---|
| ulica Żeglugi Wiślanej | 11 129 zł / m² |
| ulica Gioacchino Rossiniego | 11 515 zł / m² |
| ulica Vincenza Belliniego | 12 030 zł / m² |
| ulica Ostródzka | 11 751 zł / m² |
| ulica Przejezdna | 11 814 zł / m² |
| ulica Flisaków | 10 695 zł / m² |
| ulica Giuseppe Verdiego | 11 866 zł / m² |
| ulica Mochtyńska | 11 103 zł / m² |
W rejonie Kobiałka dostępnych jest w sprzedaży 60 ofert mieszkań i domów znajdujących się w 48 budynkach.
Powierzchnia oferowanych mieszkań od 25.0m² do 90.3m², w tym lokale:
- 1-pokojowe (4 mieszkań)
- 2-pokojowe (20 mieszkań)
- 3-pokojowe (17 mieszkań)
- 4-pokojowe (1 mieszkań)
Wśród ofert w rejonie osiedla Kobiałka dostępne są oferty sprzedaży domów o powierzchniach od 140.0m² do 500.0m².
Najtańsze mieszkanie dostępne w sprzedaży w rejonie osiedla Kobiałka kosztuje 400 000 zł.
Najtańszy dom kupimy za 890 000 zł.
| Adres | Cena za m² |
|---|---|
| ul. Marii Callas 4A | 11 221 zł / m² |
| ul. Marii Callas 8 | 11 302 zł / m² |
| ul. Ostródzka 229W | 11 926 zł / m² |
| ul. Marii Callas 6 | 11 302 zł / m² |
| ul. Kobiałka 58H | 10 918 zł / m² |
| ul. Marii Callas 6A | 11 221 zł / m² |
Skorzystaj z naszego narzędzia, aby otrzymać wycenę online
Wyceń swoje mieszkanie